Совместное завещание супругов

Содержание
  1. Совместное завещание супругов и наследственные договоры по ГК РФ
  2. Образец совместного завещания супругов
  3. О новом законе
  4. Особенности и его отличия от обычного завещания
  5. Плюсы и минусы совместного завещания
  6. Условия и ограничения для его оформления
  7. Необходимые документы и порядок оформления завещания
  8. Нюансы внесения изменений и отмены такого завещания
  9. Порядок оспаривания
  10. Зачем нужно совместное завещание?
  11. В какой форме составляется совместное завещание?
  12. Наследственный договор: что это и зачем он нужен?
  13. Кто может требовать исполнения обязанностей, установленных наследственным договором?
  14. В какой форме заключается наследственный договор?
  15. Возможны ли отказ от договора, его изменение и расторжение?
  16. Что лучше заключить – совместное завещание или наследственный договор?
  17. Теория и практика
  18. Требования к содержанию
  19. Что нужно знать об обязательных долях
  20. Изменения, отмена, утрата юридической силы
  21. Особенности оспаривания
  22. Отличия наследственного договора

В Федеральный закон № 217 от 19.07.2018 г. были внесены изменения правил распоряжения имуществом на случай смерти гражданина. Указанный закон внес поправки в ст. 1118 ГК РФ, по условиям которой теперь супруги могут составить совместное завещание.

Данный документ может быть заключен исключительно между супругами и содержать в себе, как общие, так и личные распоряжения каждого из них. При этом в законе описываются ситуации, когда документ может быть признан недействительным:

  1. В случае расторжения брака.
  2. В случае его отмены одним из супругов.
  3. Если одна из сторон составит новое завещание, условия которого будут противоречить совместному.

Если один из супругов совершил отказ или составил новое распоряжение, то нотариус обязан будет оповестить вторую сторону о данных обстоятельствах.

Одновременно с появлением данной возможности в Гражданский кодекс была добавлена ст. 1140.1 ГК РФ (наследственный договор), согласно условиям которой распоряжение имуществом может быть осуществлено по соглашению между наследодателем и правопреемником.

Особенностью данного документа является тот факт, что наследодатель может установить для наследника условия, только при выполнении которых к нему перейдет имущество. Например, обязанность содержать одного из членов его семьи до конца жизни.

Совместное завещание супругов и наследственные договоры по ГК РФ

Муж или жена вправе распорядиться имуществом на случай смерти, как посредством заключения завещания, так и наследственного договора. При этом нормами законодательства установлен приоритет наследственного договора перед совместным распоряжением. Т.е.

если граждане составили два противоречащих друг другу документа, то договор будет иметь первостепенное значение.

К указанным распоряжениям применяются те же правила, что и при наследовании завещанию, а именно:

  • Документы подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
  • Распорядиться имуществом гражданин сможет только после смерти наследодателя.
  • Право на обязательную долю сохраняется за наследниками.
  • Наследодатель вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, даже если это лишит другую сторону наследства после его открытия.
  • В случае совершения обоими или одним из супругов действий, не соответствующих требованиям закона, к данным распоряжениям подлежат применению нормы об оспоримых или ничтожных сделках.

Наследодатель вправе отказаться от завещания. Однако, чтобы такой отказ вступил в силу необходимо заверить его у нотариуса. После этого нотариус должен направить оповестить от этом в течение 3 рабочих дней всех участников сделки.

Стороны данного соглашения также вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора:

  • по условиям, предусмотренным соглашением;
  • в общем порядке, как при отказе от принятия наследства.

Отличие наследственного договора от завещания в том, что договор может оспорить одна из сторон еще при жизни наследодателя, тогда как учитывая особенность тайны завещания обратиться в суд можно будет только после открытия наследства.

Образец совместного завещания супругов

Распорядительные документы на случай смерти имеют силу с момента их нотариального удостоверения. Однако составить сам текст можно самостоятельно, после чего заверить его у нотариуса.

Совместное завещание имеет свободную форму, однако в нем должны быть отображены существенные условия:

  1. Сведения о сторонах сделки (ФИО, место жительства, паспортные данные).
  2. Данные свидетельства о заключении брака.
  3. Список отчуждаемого имущества и кому оно передается.
  4. Права и обязанности сторон в соответствии с нормами ГК РФ.
  5. Количество копий и кому они передаются.
  6. Удостоверительные данные нотариуса.
  7. Подписи сторон.

О новом законе

В России с 1.06.2019 года вступил в силу ФЗ № 217 от 19.07.2018 года о совместных завещаниях супругов, состоящих в зарегистрированном браке. Ранее завещание составлялось индивидуально, т.к. действовал принцип тайны содержания последней воли умершего.

С появлением нового законодательного акта это ограничение снято, в результате чего супруги могут составить общее завещание.

Такие изменения в праве о наследовании вызваны судебной практикой: все большее количество россиян оставляет завещание, в связи с чем в геометрической прогрессии стало расти число судебных исков. Наиболее часто они касаются второй половины жилой площади, которая подлежит разделу между наследниками.

Ведь после ухода из жизни одного из членов супружеской пары на половину жилой площади, принадлежавшей усопшему, сразу начинают претендовать наследники, в результате чего оставшийся в живых член брачного союза оказывается ущемленным в правах. И не всегда родственники могут договориться между собой.

Второй момент, на который обратили внимание законодатели: с тем, как распорядился имуществом наследодатель, не всегда согласен другой член супружеской пары (чаще всего жена). В совместном завещании всегда можно найти компромисс, особенно в семьях, где есть дети от других браков.

Устраняется еще одна проблема: при одновременной гибели семьи, например, в автокатастрофе, важно, при этом до минут, кто умер раньше. От этого и будет исходить нотариус при распределении наследства (про то, как оно происходит в обычном порядке, мы писали тут). Практика показывает, что в таких случаях родственники не вылазят из судов.

Еще одно важное новшество: появление нового вида документа в праве о наследовании – наследственного договора. В нем оговаривается сделка между супругами по поводу наследственной массы. Практики применения документа почти нет, но юристы очерчивают круг вопросов, которые в нем могут быть. Например, продолжающий жить супруг (супруга) передает наследство усопшего сыну только в том случае, если он женился.

Особенности и его отличия от обычного завещания

Совместное завещание супругов (ГК РФ ст. 1118) составляется и действует по тем же правилам, что и составленное индивидуально. Но есть и отличия.

  • Совместное завещание по новому законодательству составляется и подписывается двумя людьми. При этом они оба должны присутствовать на процедуре оформления у нотариуса.
  • Подписанды документа должны состоять в официально зарегистрированном в ЗАГСе, браке. Следовательно, гражданский брак и церковное венчание не могут быть основанием для оформления общего завещания.
  • В общем завещании в наследственную базу можно включать имущество, которое принадлежало одному из супругов лично. Пример из новой практики нотариусов прекрасно иллюстрирует приведенное отличие: у жены от родителей осталась квартира. В случае смерти мужа, в наследственную базу эта жилая площадь не попадает. Но квартира, в которой она живет, будет разделена между ней и наследниками. В совместном завещании можно указать, что квартира, где проживает жена, остается ей, а вторая жилплощадь делится между наследниками. По старому законодательству такое распределение наследственной массы было невозможно.
  • Такое завещание не исключает составления документа с выражением последней воли относительно личного имущества. В нем даются указания по его распределению, если оно не вошло в общую массу наследства. Например, у жены есть квартира, которая не является общей собственностью. В этом случае она может составить собственное завещание на нее.
  • Оформление супружеского завещания (последняя фаза, когда достигнуты все договоренности) ведется на видеосъемку, что резко сужает возможности опротестовать завещание в суде.
  • Опубликованный законопроект прямо запрещает оформление закрытого совместного волеизъявления супружеской пары.
  • Заверить такое завещание может только нотариус. Никаких главных врачей, начальников экспедиций, капитанов судна и т.д.
Советуем прочитать:  Выписаться из квартиры через госуслуги

Плюсы и минусы совместного завещания

Изменения в законе относительно возможности одновременного распоряжения наследством имеют свои положительные и отрицательные стороны.

К плюсам данного нововведения относятся:

  • Нет необходимости делить имущество одного из супругов между другими наследниками в случае его смерти.
  • Размер долей в праве общей собственности может быть определен сразу при составлении документа, в связи с чем правило о равных правах на имущество супругов может быть изменено.
  • После смерти одного из супругов отменить завещание по желанию другой стороны не удастся.
  • Возможность отобразить в документе волю, как обоих супругов сразу, так и каждого по отдельности.

К основному минусу совместного распоряжения можно отнести возможность его отмены мужем или женой в одностороннем порядке. Так как в данном случае законом не установлены способы правовой защиты заинтересованной стороны.

В случае отмены завещания одним из супругов путем составления нового, нотариус должен будет оповестить другую сторону об этом. Данное обстоятельство противоречит правилам тайны завещания, а также теряется смысл в составлении совместного распоряжения, если его можно отменить в одностороннем порядке.

Условия и ограничения для его оформления

Супружеское завещание могут составить только те семейные пары, у которых зарегистрирован официальный брак и оба супруга являются дееспособными. При этом оформление должно происходить в присутствии обоих подписантов.

Завещание может быть написано одним из наследодателей заранее, в присутствии нотариуса или продиктовано последнему. При подаче готового текста, второй подписант обязан прочитать его полностью в присутствии адвоката. Если этого он сделать по каким-либо причинам не может, то текст читает нотариус, о чем делается специальная отметка.

Весь процесс оформления фиксируется техническими средствами (ведется видеосъемка). Отказ от использования технических средств оформляется в письменном виде, при этом обоими супругами.

В завещании должны указываться обязательные доли несовершеннолетних, инвалидов и находящихся на иждивении родственников и третьих лиц. Также в нем не должно быть недостойных наследников.

Других ограничений нет.

Необходимые документы и порядок оформления завещания

Оформление совместного завещания проходит в несколько этапов:

  • Этап 1. У супругов созревает желание составить общее завещание.
  • Этап 2. В процессе обсуждения находится консенсус по каждому объекту движимого и недвижимого имущества (кому и в какой доле передать).
  • Этап 3. Собираются документы, подтверждающие право на собственность.
  • Этап 4. Готовится текст завещания. Его можно писать самостоятельно или с помощью нотариуса, дома или в нотариальной конторе.
  • Этап 5. Посещается нотариальная контора, где оба подписанта вначале знакомятся с юридическими последствиями подписания завещания, затем с его содержанием, внимательно еще раз вычитывая текст, чтобы не было ошибок и некорректных распоряжений.
  • Этап 6. Уплачивается государственная пошлина.
  • Этап 7. Подписывается завещание, после чего нотариус регистрирует его.

Перед посещением нотариуса на руках нужно иметь:

  • общегражданские паспорта жены и мужа;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • техдокументация на объекты недвижимости, позволяющая идентифицировать каждый вид имущества в наследственной массе;
  • справки от нарколога и психиатра, подтверждающая, что супружеская пара не стоит у них на учете (законом рекомендует, но не обязывает предоставлять эти бумаги);
  • по возможности, подаются копии документов потенциальных наследников с указанием контактных данных.

Дополнительно, отдельным списком, подается перечень оставляемого в наследство имущества, а также список с перечислением ФИО наследников.

Нюансы внесения изменений и отмены такого завещания

Внести изменения в содержание совместного завещания можно только при наличии на это воли обоих членов супружеской пары. Процедура такая же, как и при изменении индивидуального завещания («Можно ли изменить или отменить завещание и как?»).

Отмена завещания возможна в следующих случаях:

  • один из супругов обратился к нотариусу с просьбой об отмене завещания;
  • один из подписантов составил индивидуальное завещание, которое имеет преимущество над ранее оформленным документом;
  • брак расторгнут;
  • брак признан в судебном порядке фиктивным;
  • один из наследников опротестовал завещание в судебном порядке. Отметим, что данная возможность с появлением видеосъемки становится очень сложной, если не сказать невозможной.

Порядок оспаривания

Оспорить совместное завещание можно в общем порядке:

  • собрать доказательную базу;
  • подготовить исковое заявление в суд (образец заявления можно посмотреть здесь);
  • оплатить государственную пошлину;
  • подать пакет документов в канцелярию суда;
  • участвовать в судебных заседаниях;
  • получить решение суда на руки.

Зачем нужно совместное завещание?

Оно может оказаться полезным для тех, кто прожил много лет в браке и не заключил брачного контракта. Такие супруги обычно не оформляют совместно нажитое имущество в долевую собственность, что дало бы право каждому из них на определенную долю. Они ограничиваются оформлением права собственности на объект недвижимого или движимого имущества, например квартиру, дачу или автомобиль, на одного из супругов.

В случае смерти одного из них возникает проблема, связанная с необходимостью выдела доли пережившего супруга. Ведь по закону, если нет брачного контракта, каждый супруг имеет право на половину всего имущества, нажитого в период брака.

И это головная боль для пережившего супруга, наследников и нотариуса. Ведь бывает, например, и так: муж включил в завещание совместное имущество, которое оформлено на него, и распределил его между детьми без учета доли жены. После смерти завещателя нотариус обязан сначала выделить супружескую долю, а уже потом распределить долю умершего супруга между наследниками по завещанию.

Советуем прочитать:  Скидки на ласточку студентам

И если наследники не смогут договориться, придется идти в суд. А судебное разбирательство – дело затяжное и затратное. Поэтому распоряжение общим имуществом супругов путем заключения совместного завещания представляется хорошим способом решения этой проблемы.

В какой форме составляется совместное завещание?

Оно подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, законом вводится обязательная видеофиксация этого нотариального действия, если супруги не возражают. Федеральная нотариальная палата еще в 2015 г. утвердила Порядок использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации.

Осуществляет видеофиксацию и хранит фото-, видео- и аудиоматериалы нотариус. Он вправе использовать как стационарные средства, размещаемые в помещениях нотариальной конторы, так и мобильные. То есть нотариус может фиксировать момент составления совместного завещания на видеокамеры, мобильные телефоны и т.д.

Это нововведение не позволит тем, кто не включен в завещание, годами оспаривать его в судах, доказывая, что завещатель не мог самостоятельно его подписать или не имел возможности выражать свою волю в силу болезни, слабоумия и т.п.

В целях исключения злоупотреблений в законе установлен прямой запрет на составление совместного завещания:

  • в закрытой форме (т.е. завещание, составленное и подписанное собственноручно завещателем и переданное в заклеенном конверте нотариусу в присутствии двух свидетелей, при этом завещатель не представляет его другим лицам для ознакомления);
  • в чрезвычайных обстоятельствах (когда человек оказывается в исключительном и явно угрожающем его жизни положении, а обстоятельства, повлекшие угрозу жизни, являются для него непредвиденными и не позволяют обратиться к нотариусу; в этом случае завещание должно составляться в присутствии двух свидетелей);
  • в порядке, приравненном к нотариальному (например: завещания граждан, находящихся на излечении в медицинских учреждениях, удостоверяются главными врачами, их заместителями; завещания граждан, которые находятся на судах, плавающих под Государственным флагом РФ, удостоверяются капитанами этих судов; в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, завещания работающих там гражданских лиц и военнослужащих, а также членов их семей удостоверяются командирами этих частей. Такое завещание должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего этот документ, и свидетеля, также подписывающего его).

Наследственный договор: что это и зачем он нужен?

Наследственный договор может быть заключен наследодателем с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию в соответствии со ст. 1116 ГК РФ. Такими лицами являются граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также юрлица.

Когда договор заключают супруги, он отменяет действие совместного завещания, если оно было подписано ими ранее.

В наследственном договоре определяются круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти. Договор также может содержать условие о душеприказчике. Это человек, которому наследодатель поручает следить за выполнением пунктов договора, о чем делает специальную запись в нем.

Кроме того, договор может возлагать на наследников обязанность совершить действия имущественного или неимущественного характера, например исполнить завещательные возложения или отказы.

Кто может требовать исполнения обязанностей, установленных наследственным договором?

Исполнения обязанностей после смерти наследодателя могут требовать наследники, душеприказчик, стороны наследственного договора (которым в договоре может быть поручено осуществление определенных действий) или третьи лица (например, лица, в чью пользу наследодатель дает поручение о выплате определенной суммы или предоставлении возможности проживать в его квартире, доме), а также нотариус в период исполнения им своих обязанностей по управлению наследственным имуществом до выдачи свидетельства о праве на наследство.

В какой форме заключается наследственный договор?

Для договора, как и для совместного завещания супругов, действуют правила о его обязательном нотариальном удостоверении и видеофиксации.

Может ли наследодатель пользоваться своим имуществом после заключения договора?

Закон предусматривает возможность для наследодателя после заключения договора распоряжаться принадлежащим ему имуществом, даже если это лишит наследников прав на него. То есть наследодатель вправе использовать свое имущество, хотя это и может привести к тому, что после его смерти наследовать уже будет нечего.

Возможны ли отказ от договора, его изменение и расторжение?

Наследодатель вправе в любое время совершить односторонний отказ от наследственного договора. Для этого нотариус должен направить уведомление об отказе сторонам договора.

Изменение и расторжение наследственного договора допускаются только при жизни сторон этого договора по их соглашению или на основании решения суда в связи с существенным изменением обстоятельств, в том числе из-за выявившейся возможности призвания к наследованию лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Наследственный договор может быть оспорен при жизни наследодателя по иску стороны этого договора, а после открытия наследства – по иску лица, права или законные интересы которого были нарушены.

Что лучше заключить – совместное завещание или наследственный договор?

Соглашение о порядке перехода имущества после смерти одного из членов семьи позволит уменьшить вероятность возникновения конфликтных ситуаций. При этом нотариальное удостоверение этого соглашения и видеофиксация будут гарантировать, что на наследодателя не станут оказывать давление.

Процедура заключения наследственного договора гарантирует его действительность и создаст психологические препятствия для его оспаривания, поскольку члены семьи непосредственно участвуют в его подписании.

Договор может подойти больше тем, кто хотел бы индивидуально, без участия другого супруга, определить круг наследников, назначить душеприказчика, поручить исполнение завещательного отказа или возложения.

Завещание лучше заключить тем супругам, которые хотели бы определить вместе, какое именно имущество из совместно нажитого должно войти в наследственную массу и как его нужно будет распределить между наследниками, а также лишить кого-либо из них наследства.

Теория и практика

Появление в гражданском законодательстве новых норм обусловлено развитием имущественных отношений. Правовая грамотность россиян планомерно повышается. Состоятельные семьи рассматривают совместное завещание супругов в качестве альтернативы брачному договору.

Вопрос нотариусу:

Кто составляет совместное завещание супругов?

Ответ: Нотариус составляет завещание в присутствии супругов с их слов.

Нотариальное закрепление последней воли граждан исключает острые конфликты при разделе наследства, гарантирует справедливое распределение накоплений между близкими людьми умершего, препятствует злоупотреблениям. Оформление единого распоряжения сводит к минимуму угрозу фальсификации.

Граждане могут установить встречные права на случай смерти. Взаимные завещания в полной мере обеспечивают интересы вдовы и вдовца. Его целесообразно использовать при наличии внебрачных детей, сложных отношениях с родственниками.

Законодатель связывает составление документа с браком. Воспользоваться новыми нормами могут только граждане, зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС.

Граждане вынуждены искать компромиссный вариант распределения семейных активов. Это существенно сокращает риск спора после смерти одного из них. Снижается вероятность судебных тяжб и между родственниками.

Обеспечить полную тайну здесь невозможно. Наследодатели знакомятся с текстом одновременно. Если один из них отказывается от совместного завещания супружеской доли, второй получает уведомление от нотариуса.

Советуем прочитать:  Заявление на постановку на учёт авто

Расходы снижаются за счет оформления одного документа.

При расторжении брака нотариальное распоряжение теряет силу автоматически.

В общее завещание супругов разрешается включать личное имущество мужа или жены.

Каждый из участников вправе в любой момент изменить свое решение. При этом вторая сторона препятствовать волеизъявлению не может.

У семейной четы появляется возможность передать имущество наследникам только после смерти обоих. Это препятствует дроблению фамильного бизнеса, исключает корпоративные конфликты.

Дополнить или откорректировать распоряжение разрешат только совместно. Закрытым оно быть не может.

Требования к содержанию

Семейное завещание супругов определяет только имущественные последствия смерти. В текст разрешено включать следующие условия:

  • передача совместно нажитых, а также личных ценностей третьим лицам;
  • установление точных долей родственников и близких людей;
  • распределение активов в совокупности либо отдельными частями;
  • лишение граждан права получения материальных благ, в том числе без указания причины;
  • переход супружеской доли в наследстве по завещанию друг к другу на случай преждевременной кончины;
  • специальные распоряжения, исполнение которых становится условием принятия наследства.

Документ не должен противоречить законодательству об обязательном содержании нетрудоспособных и несовершеннолетних иждивенцев (ст. 1149 ГК РФ). Не смогут сослаться на последнюю волю собственников и недостойные наследники.

Определение таковых приводится в ст.1117 Кодекса. Кроме того, общее завещание не может содержать распоряжения на совершение противоправных действий.

Что нужно знать об обязательных долях

При составлении завещания между супругами необходимо помнить об интересах отдельных родственников. Так, нельзя пренебрегать правами:

  1. Детей. Речь идет о несовершеннолетних либо взрослых нетрудоспособных гражданах. Права признаются не только за биологическим, но и усыновленным ребенком.
  2. Родственники. Обойти не удастся нетрудоспособных родителей, мужа или жену. В контексте ст. 1149 ГК РФ таковыми признаются женщины с 55 и мужчины – с 60 лет.
  3. Прочие иждивенцы. Условиями приобретения прав являются неспособность к самостоятельному заработку в силу здоровья или возраста, а также нахождение на содержании усопших.

Если завещание супругов на имущество не содержит распоряжений по выделению обязательных долей, нотариус решает вопрос самостоятельно. В первую очередь на удовлетворение требований идут ценности, не поименованные в документе. При их отсутствии корректируется порядок распределения наследства.

Комментирует нотариус:

Размер обязательной доли определяется по совокупной стоимости активов семьи. Иждивенцы имеют право на ½ того, что причиталось бы им при отсутствии совместного супружеского завещания. Порядок подробно описан в постановлении ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года.

Уменьшение обязательной доли либо полный отказ от нее допускается со ссылкой на судебное решение. Требование может предъявить основной наследник. Иск удовлетворят, если спорная вещь использовалась заявителем в профессиональной или трудовой деятельности. Аналогичное правило применяется к недвижимости, ставшей для истца постоянным местом жительства.

Изменения, отмена, утрата юридической силы

Комментирует нотариус:

По обоюдному согласию семейная пара может внести дополнения, откорректировать текст или исключить отдельные положения. Процедура предполагает повторное обращение к нотариусу. В одностороннем порядке изменить завещание совместного нажитого имущества нельзя.

В случае развода документ теряет силу. Основанием аннулирования становится и судебное решение о недействительности брака. Момент вынесения такого акта не имеет значения. Во внимание принимаются решения, вынесенные до и после смерти наследодателей (ч. 3 п. 4 ст. 1118 ГК РФ).

Отмена совместного завещания супругов производится по заявлению одного из них. Отказаться от документа муж или жена вправе в любое время. Смерть не является препятствием. Вдовец/вдова могут не пользоваться предоставленным им приоритетом.

Нотариус, зарегистрировавший отказ от взаимного завещания супругов, обязан письменно уведомить вторую сторону. После этого граждане вправе изложить свою последнюю волю раздельно. Тайно совершить указанные действия не получится.

Особенности оспаривания

Завещание на совместную собственность супругов признается односторонней сделкой. Выдвинуть требования о ее недействительности муж или жена могут в течение жизни. У заинтересованных лиц возможность появляется лишь после открытия наследства. В числе оснований обжалования (ст. 177, 168, 1131 ГК РФ):

Нарушение законных интересов истца либо представляемых им наследников.

Неспособность составителей понимать суть своих действий.

Пренебрежение общими требованиями заключения односторонней сделки.

Ошибки, описки или опечатки не рассматриваются судами в качестве причин недействительности. Важно, чтобы такие недочеты не искажали истинный смысл текста.

Дела рассматриваются районными инстанциями по правилам территориальной подсудности. Большинство споров разрешают по прописке ответчиков. Если обжалуется завещание совместной собственности на квартиру, дом, земельный участок, производство ведут по месту нахождения недвижимости (постановление ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года).

А вот пренебрежение нотариальной формой делает документ ничтожным. Он не порождает правовых последствий и не требует оспаривания. Имущество семейной пары распределяется между родственниками по правилам главы 63 ГК РФ.

Отличия наследственного договора

В июле 2019 года в гражданском законодательстве появился не менее важный юридический механизм. Россиянам позволили заключать специальные соглашения с лицами, поименованными в ст. 1116 ГК РФ.

Контрактов может быть несколько. На действительность это не влияет. Если после кончины человека обнаруживается два договора с аналогичным предметом, приоритет отдают более раннему из них.

В тексте разрешается определять круг наследников, порядок передачи имущества, а также назначать душеприказчика. На последнего возлагается обязанность контроля исполнения соглашения. Граждане вправе ввести ряд обязанностей для получателей ценностей.

Процесс подписания и нотариального удостоверения договора снимается на видеокамеру. Пользоваться и распоряжаться имуществом после оформления сделки можно без ограничений.

Завещание в браке – совместное распоряжение, а вот наследственный договор разрешается составлять индивидуально.

Специфичным является и процесс расторжения. Отказаться от соглашения в одностороннем порядке без последствий нельзя. Любые изменения надлежит согласовывать с участниками.

Исключением становится судебное решение. При выходе из сделки наследодателю придется возместить партнерам убытки. При передаче общей совместной собственности по завещанию наследодатели могут передумать без ущерба для себя.

Adblock
detector